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上海五成樓盤提價 萬科:再不買就“收官”了

2009-03-25 10:34:11    來源:  作者:

  核心提示:“這么火爆?”劉秀蓉很猶豫,既害怕挑到最差的房型,更害怕錯過這一波“低價房”。指著在售住宅樓旁矗立著的多幢未開盤住宅樓,劉秀蓉打聽新一批樓盤什么時候推出。售樓小姐表示,房子是很快將在五六月間開盤,但估計均價會繼續上升。

  七大城市房地產大起底:上海五成樓盤提價

  入春以來,樓市交易活躍、土地成交回升的消息頻現,部分開發商甚至悄然提價……房地產市場是不是真的開始回暖了?3月21-24日,中國證券報記者兵分七路,對北京、上海、深圳、廣州、武漢、杭州和重慶等七大城市房地產市場進行了實地調研。

  上海 “搶購”再起 五成樓盤提價

  記者 王進

  24日上午10點,雖然并不是假期,但在位于上海中環線旁的大型樓盤“中環一號”售樓處內,許多看房者已經圍著樓盤模型在焦急地打聽消息。他們都是聽說25日該樓盤的最新一批房源就要開始正式出售的消息。但是,他們的熱情卻遭遇了兜頭冷水。現場的售樓人員出乎意料地表示,剛剛推出的這一期200多套房源已經全部售罄。

  售樓人員說:“一共只有200多套房子,但已經有300多個客戶拿號,只有拿了號的客戶,才有權在25日來購房”。

  中環一號是上海知名房產商大華集團的產品,雖然知名度較高,但“300余人爭搶200余套房子、外圍還有更多人沒資格搶”的場景,也多少過于夸張。但記者調查了解到,這一久違了的、曾出現在上海樓市火爆時期的“搶購”熱潮,在剛剛因經濟下滑遭遇樓市寒冬的上海各樓盤又再次出現。

  “這么火爆?”

  在一家國企工作的購房者劉秀蓉,24日是請了假專程穿越大半個上海來“中環一號”看房的。她圍著樓盤模型轉來轉去很猶豫:“我好不容易拿到了號,但是卻排在一百九十多,估計只能選個尾房。現在最擔心的是只能挑到位置和朝向很差的房子,所以感覺手里的號是個雞肋”。但旁邊的售樓小姐立刻對她表示,如果你不要號,趕緊還給我們,有很多客戶最近天天在售樓處纏著要拿號。

  去年年底該樓盤推出的一批房源,不僅能在2010年2月交房,價格也有很多折扣,最低可達到9800元/平方米左右。而現在這批被大家爭搶的房源,交房日期竟然是兩年后的2011年1月。其價格也已經攀升至10500元——11500元/平方米。

  “這么火爆?”劉秀蓉很猶豫,既害怕挑到最差的房型,更害怕錯過這一波“低價房”。指著在售住宅樓旁矗立著的多幢未開盤住宅樓,劉秀蓉打聽新一批樓盤什么時候推出。售樓小姐表示,房子是很快將在五六月間開盤,但估計均價會繼續上升。

  “會有多高呢?”劉秀蓉追問。

  “這個我們也不知道,不過中環一號的房子曾經賣到過13000元。”售樓小姐答。

  一葉知秋。中環一號的上漲現象,在上海多家樓盤內正大同小異地發生。針對樓市是進入小陽春還是“回光返照”的爭論,也在業內此起彼伏。

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